Kirchgasse 4 Eschenau (Heilbronn)
Kernsanierte Immobilie aus 1776 erstrahlt in neuem Glanz
WUNDERSCHÖNES DENKMALOBJEKT BIETET LEBENSQUALITÄT
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Eschenau (Heilbronn)
Dieses denkmalgeschützte Vierfamilienhaus wurde 1776 gebaut und 2019/2020 kernsaniert und von einem Käufer als sog. Globalobjekt (ein Käufer kauft ein ganzes Objekt mit mehreren Wohnungen) erworben.
Der Käufer des Gebäudes bekam eine gehobene Ausstattung, Balkon/Loggia an jeder Wohnung und einen PkW-Stellplatz pro Wohnung direkt am Haus. Das Objekt ist ca. fünf Gehminuten von der Stadt-Bahn-Haltstelle entfernt, die den gesamten Großraum Heilbronn erschließt. Details wie ein Fahrradkeller und Abstellräume in den Wohnungen wie auch im historischen Gewölbekeller erleichtern die kleinen täglichen Aufgaben und spenden Lebensqualität.
Die Lage
Ein richtiges Highlight der Immobilie ist die grüne Umgebung und die Nähe zum Schloss Eschenau – in nur einer Gehminute kann man dieses erreichen. Die Umgebung hat alles zu bieten, was für das alltägliche Leben benötigt wird: Banken, Arztpraxen und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Fußläufig sind es nur wenige Minuten bis zur Stadt-Bahn, mit der sich der gesamte Großraum Heilbronn erschließen lässt.
Das Objekt
Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine harmonische Einbettung in den alten Eschenauer Ortskern. Das komplette Gebäude wurde 2019/2020 kernsaniert, es entstanden vier Wohnungen auf zeitgemäßem Niveau – unter Berücksichtigung der Vorgaben der Denkmalbehörde.
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