Gewinnbringend mit steigender Tendenz: Denkmalimmobilien
Der Wohnungskäufer einer denkmalgeschützten Immobilie erwartet von seiner Investition eine Wertsteigerung. Diese Anforderung erfüllt das Denkmal gleich dreifach.
1. Vermögenszuwachs durch Vermietung
Die im Zeitablauf steigenden monatlichen Mieteinnahmen gewährleisten dem Vermieter eine stetige und sichere Einnahme.
2. Vermögenszuwachs durch Abschreibung
Die Abschreibung der Sanierungskosten bringen dem Anleger einen weiteren Vermögenszuwachs durch die Ausnutzung von Steuervorteilen. Die Höhe richtet sich natürlich nach der individuellen Einkommenssituation. Bei Einigen kann die Steuererstattung durch das Finanzamtes bis zu einem Drittel des Kaufpreises der Immobilie betragen.
3. Vermögenszuwachs durch Wertsteigerung
Langfristig betrachtet haben die Immobilien an fast allen Standorten weltweit an Wert zugelegt.
Aufgang in einem Treppenhaus